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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio a 90.000 € (cod.660167c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coreglia Antelminelli Tereglio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEREGLIO, GROMIGNANA, LUCIGNANA, VITIANA, PIAZZANA, PIASTROSO, PRACCHI, CAPOD...) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Tereglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tereglio) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
CASA DEL TRAMONTO Appartamento con vista mozzafiato sulla valle. Sono Casa del Tramonto e ogni giorno, quando il sole scende lento dietro le colline, regalo uno spettacolo che non stanca mai gli occhi né il cuore. Mi trovo nel Comune di Coreglia Ante […]
