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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli Piano di Coreglia a 370.000 € (cod.65ffda77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghivizzano, ma anche la zona di Piano di Coreglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Coreglia) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Vitiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Coreglia (-4,16%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Situata in posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, Villa Liberty dei primi del '900
