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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera a Coreglia Antelminelli Piano di Coreglia a 275.000 € (cod.65fb598d)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per villette a schiera (da 745 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
villette a schiera in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vitiana, mentre nella zona di Piano di Coreglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano di Coreglia, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
1.190 €/m² per villette a schiera in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in forte calo (-12,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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Villaschiera plurilocale in vendita a Sillano Giuncugnano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Sillano Giuncugnano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Sillano Giuncugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
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