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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno a 115.000 € (cod.65fa7203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coreglia Antelminelli Calavorno, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Calavorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calavorno) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghivizzano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Calavorno (-4,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Appartamento con ingresso indipendente, ampi spazi e nessuna spesa condominiale a Calavorno Nel tranquillo paese di Calavorno, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e autonomia, senza spese condominiali. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed composto da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno di circa 35 mq, perfetto per accogliere famiglia e amici, due grandi camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato. La disposizione interna rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti confortevoli e ben vivibili. Una soluzione interessante in una zona tranquilla, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. - SC9695534
