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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno a 73.000 € (cod.65f5a2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coreglia Antelminelli Calavorno, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre nella zona di Calavorno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calavorno) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Vitiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Rif.Ag. ap73 - Nel comune di Coreglia Antelminelli a 26 km da Lucca, proponiamo in uno stabile di soli tre appartamenti, un appartamento di circa 100mq, posto al secondo piano ed ultimo; dove non sono presenti spese condominiali. L'abitazione si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un cucinotto praticabile ed una sala ampia e luminosa con soggiorno e camino, dalla quale si accede al terrazzo; perfetta per creare un ambiente accogliente e familiare. Proseguendo alla zona notte si sviluppano: Una camera singola con accesso al terrazzo; Due camere matrimoniali, ben illuminate. Completa la zona notte il bagno, dotato di vasca, da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Al piano terra è presente la cantina, facilmente accessibile, di buona capienza e perfetta per riporre oggetti. Verrà istallata una nuova caldaia a condensazione L'appartamento in vendita a 73 000?, si presenta come una soluzione perfetta, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti ad una famiglia. La posizione è comoda, dalla quale si possono raggiungere i principali servizi in pochi minuti. Rendendo la soluzione ideale, sia come abitazione principale che come investimento. - SC9622532
