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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli Piano di Coreglia a 265.000 € (cod.65f2715e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghivizzano, ma anche la zona di Piano di Coreglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Coreglia) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Vitiana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in VIA PORRINA 11, Coreglia Antelminelli di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con garage con cucina abitabile
PIANO DI COREGLIA Villetta indipendente disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita […]
