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Casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Vitiana a 80.000 € (cod.65e8f05f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghivizzano, mentre la zona di Vitiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vitiana) è pari a 1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
412.0 kwh/m²
Città:
Coreglia Antelminelli (LU)
Zona OMI:
R1 (TEREGLIO,GROMIGNANA,LUCIGNANA,VITIANA,PIAZZANA,PIASTROSO,PRACCHI,CAPODEZZA,FERCHIA,CAMPOGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone per vacanza senza ascensore

NIDO DELLA VALLE - A Vitiana, a soli 500 metri dal parcheggio principale, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore autentico, situato su un intero piano terra rialzato, ideale per chi desidera tranquillità, luce naturale e spazi da vivere in ogni stagione. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una graziosa scalinata con balconcino privato, che accompagnano alla porta principale della casa. All’interno troviamo un comodo disimpegno: sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, mentre sulla destra si apre la sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. Proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla cucina abitabile, al bagno e a un pratico ripostiglio, rendendo gli ambienti funzionali e ben distribuiti. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 90 mq, affacciato sulla valle e completamente esposto al sole durante tutto l’arco della giornata: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama e la quiete del luogo. Completano la proprietà una spaziosa cantina doppia di circa 39 mq, perfetta come deposito, laboratorio o spazio accessorio multifunzione. Una soluzione accogliente e luminosa, immersa nella tranquillità del borgo, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Distanze: Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km - Coreglia Antelminelli: 12 km - Bagni di Lucca: 14 km - Barga: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 52 km. - Epgl,nren 350,72 kwh/mq anno. Vendita. Terratetto. Vitiana. Coreglia Antelminelli. Toscana

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