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Locale commerciale a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 176.790 € (cod.65b86b1c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghivizzano.
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locale commerciale in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con garage in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a Coreglia Antelminelli (LU) – Via della Molina null L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato nel Comune di Coreglia Antelminelli (LU), nella frazione di Ghivizzano, in Via della Molina. Originariamente una cartiera, l'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione e riqualificazione, trasformandosi in un complesso polifunzionale. La sua ubicazione, sebbene non sulla via principale di fondo valle, beneficia di un contesto urbanistico che include zone residenziali, rurali e infrastrutturali, come definito dal Regolamento Urbanistico comunale. La costruzione originaria risale a prima del 1967, con successivi interventi di ampliamento e ristrutturazione autorizzati. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 245,60 mq per il fabbricato C, oltre alle ampie superfici degli altri fabbricati. È suddiviso in sei corpi di fabbrica principali. Il Fabbricato A, in corso di ristrutturazione, comprende una parte destinata ad autorimessa, una parte commerciale e nove appartamenti per civile abitazione, distribuiti su tre piani fuori terra. I Fabbricati B1, B2 e B3, anch'essi in ristrutturazione, ospiteranno complessivamente trentadue unità per civile abitazione. Il Fabbricato C, di vecchia costruzione, è composto da un piano seminterrato con locale tecnico, un piano terra con cantine e cabina elettrica, un primo piano con ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno, e un secondo piano con tre camere e terrazzo. Il Fabbricato D è un rudere inagibile destinato a sgombero e ripostiglio. A corredo, vi è un appezzamento di terreno di 140 mq. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati A, B1, B2 e B3 sono in avanzato stato di ristrutturazione, con intonaci, predisposizione impianti termo-idraulici ed elettrici, infissi esterni in legno e porte blindate. Alcuni appartamenti hanno già i massetti per i pavimenti e il materassino acustico. Il fabbricato C, invece, necessita di urgenti opere di ristrutturazion[…]
