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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio a 250.000 € (cod.65b1290a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli Tereglio, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEREGLIO, GROMIGNANA, LUCIGNANA, VITIANA, PIAZZANA, PIASTROSO, PRACCHI, CAPOD...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghivizzano, mentre nella zona di Tereglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tereglio) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%), come per la zona di Tereglio (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone edificio storico
Rif: 1310782/1948/2008 - vivere nel verde e nella pace di un paesino incantevole - nel nord della toscana, in provincia di lucca, si trova un piccolo paese, tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della val fegana e immerso nel verde e nella tranquillità.il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l'oasi naturale 'orrido di botri', luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di bagni di lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in toscana come firenze, lucca, pisa, siena e verso il mare della versilia.tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli appennini a pochi chilometri dalle alpi apuane. la casa in vendita, denominata la 'casa del conte', è ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. è molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d'estate che d'inverno; abitando qui si è completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia.l'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200.trattatasi di un grande appartamento signorile che corrisponde alla parte superiore di una caratteristica villa storica, con magnifico affaccio sulla valle del fiume fegana.esso è disposto su tre piani, compreso un piccolo ripostiglio nel seminterrato. Dall'aia comune antistante entriamo direttamente nel salone di ingresso con terrazzo panoramico, cucina abitabile, zona pranzo con balcone, wc, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, biblioteca ed altra camera matrimoniale. Al piano superiore abbiamo un disimpegno, altro ripostiglio, camera matrimoniale, due ampi vani vano uso soffitta, terrazzo coperto ed altra sof[…]
