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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia a 125.000 € (cod.65a2ae12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Coreglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Coreglia) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Da Privato. GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 76 MQ COMPLESSIVI POSTO AL PIANO SECONDO IN COMPLESSO DI 7 UNITA' COMPOSTO DA SOGGIORNO-CUCINA, CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO AD USO RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, TERRAZZO DI 14 MQ E DUE POSTI AUTO COPERTI. INFISSI IN PVC, PORTE INTERNE LACCATE BIANCHE, PAVIMENTI IN MONOCOTTURA, RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO
