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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia a 110.000 € (cod.65a05e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da toscana property di Riccardo Mancini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.440 €/m²) e per attici (da 730 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Coreglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Coreglia) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghivizzano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Piano di Coreglia- Comune di Coreglia Antelminelli. In zona residenziale, a due passi da tutti i principali servizi, ampio e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con comodo ripostiglio da poter utilizzare anche come dispensa, sala da pranzo con camino a legna, due camere matrimoniali, bagno con vasca, veranda da poter utilizare come studio o terza camera. Al piano terra da cantina privata. A corredo deposito di ca. mq 50, attulmente adibito a taverna con forno a legna. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, subito abitabile. Classificazione Energetica "G" 257,56
