L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli a 450.000 € (cod.65890eb5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a 450.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.015 €/m² e 1.212 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghivizzano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,46%).

•  Sito Istituzionale: Coreglia Antelminelli
•  Wikipedia: Coreglia Antelminelli
•  Mercato Immobiliare a Coreglia Antelminelli
•  Quotazioni OMI