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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 190.000 € (cod.6583f77d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ghivizzano, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.575 €/m²) e per casali (da 575 €/m² a 875 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghivizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghivizzano) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
Invece i prezzi per la zona di Ghivizzano (+4,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHY NOT
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 02689 - Complesso immobiliare nel comune di Coreglia Antelminelli, frazione di Ghivizzano, costituito da casa colonica disposta su tre piani compreso il seminterrato, tutto collegato da scala interna, piano seminterrato con quattro vani, piano terra con quattro vani con servizi e accessori, lo stesso dicasi per il piano primo, ampio terreno pertinenziale sui tutti i lati, completa il complesso un annesso agricolo per ricovero mezzi e attrezzi disposto su due livelli , ampio terreno di circa mq. 10.000, terreno con destinazione boschiva di mq. 9100. - SC9155656
