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Casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio a 180.000 € (cod.65581a2a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Tereglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tereglio) è pari a 1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
705 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Coreglia Antelminelli (LU)
Zona OMI:
R1 (TEREGLIO,GROMIGNANA,LUCIGNANA,VITIANA,PIAZZANA,PIASTROSO,PRACCHI,CAPODEZZA,FERCHIA,CAMPOGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

L'Oliveta Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con caminetto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

A0355 - Toscana autentica - Una dimora di carattere e raffinata eleganza nel cuore di un borgo medievale, a soli 45 minuti da Lucca. Nel cuore di un caratteristico e suggestivo borgo medievale di montagna della Mediavalle, nel Comune di Coreglia Antelminelli, questa residenza rappresenta un raro connubio tra l'eredit storica toscana e il comfort abitativo dei nostri tempi. A soli 45 minuti dalla splendida citt di Lucca, la propriet offre la serenit rigenerante della vita di montagna senza il senso di isolamento, configurandosi come il perfetto rifugio privato. La ristrutturazione della casa, effettuata negli anni 90, stata un meticoloso atto damore verso la tradizione locale. Ogni scelta progettuale ha mirato a preservare il carattere tipico delle case di montagna, elevandolo attraverso la riprogettazione delle altezze e l'uso di materiali e finiture tipiche, come la pietra e il legno. Il bel locale soppalcato offre uno spazio versatile e unico e la doppia altezza del primo piano conferisce ariosit e ampiezza e aumenta il valore percepito dell'immobile, ottimizzando lo spazio e migliorando la qualit del quotidiano. Gli interni sono caratterizzati da uno stile rustico raffinato. Il calore del tetto in legno e la struttura aerea del soppalco dialogano armoniosamente con una selezione di arredi dagli accenti eclettici. un ambiente che esprime un gusto sofisticato, dove la coerenza estetica crea una profonda armonia tra il fascino del passato e la vivibilit contemporanea. L'immobile, un autentico edificio in pietra con ingresso diretto dalla via principale del borgo, ci accoglie al piano terra in un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di un caminetto e di un forno a legna. Dalla cucina si accede alla preziosa terrazza panoramica. Da qui si gode di una prospettiva unica e profondamente rilassante: lo sguardo si perde sui pendii interamente coperti da boschi rigogliosi, un quadro naturale in perenne mutamento. Questo spazio prezioso garantisce una privacy assoluta e una riconnessione immediata […]

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