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Casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio a 180.000 € (cod.65581a2a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Tereglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tereglio) è pari a 1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
705 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Coreglia Antelminelli (LU)
Zona OMI:
R1 (TEREGLIO,GROMIGNANA,LUCIGNANA,VITIANA,PIAZZANA,PIASTROSO,PRACCHI,CAPODEZZA,FERCHIA,CAMPOGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

L'Oliveta Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

A0355 - Toscana autentica - Carattere e raffinata eleganza nel Cuore di un Borgo medievale. A soli 45 minuti dalla splendida citt di Lucca, nel cuore di un caratteristico e suggestivo borgo medievale di montagna della Mediavalle, questa residenza rappresenta un raro connubio tra l'eredit storica toscana e il comfort abitativo dei nostri tempi. La propriet offre la serenit rigenerante della vita di montagna, configurandosi come il perfetto rifugio privato. La ristrutturazione della casa, effettuata negli anni 90, stata un meticoloso atto damore verso la tradizione locale. Ogni scelta progettuale ha mirato a preservare il carattere tipico delle case di montagna, elevandolo attraverso la riprogettazione delle altezze e l'uso di materiali e finiture tipiche, come la pietra e il legno. Il bel locale soppalcato offre uno spazio versatile e unico e la doppia altezza del primo piano conferisce ariosit e ampiezza e aumenta il valore percepito dell'immobile, ottimizzando lo spazio e migliorando la qualit del quotidiano. L'immobile, un autentico edificio in pietra con ingresso diretto dalla via principale del borgo, ci accoglie al piano terra in un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di un caminetto e di un forno a legna. Dalla cucina si accede alla preziosa terrazza panoramica. Da qui si gode di una prospettiva unica e profondamente rilassante: lo sguardo si perde sui pendii interamente coperti da boschi rigogliosi, un quadro naturale in perenne mutamento. Su questo livello troviamo anche un locale dispensa, un servizio igienico e l'accesso interno al garage. Dallingresso/disimpegno si accede al primo piano, che si apre in un ambiente ampio e luminoso organizzato in modo da assecondare le diverse esigenze di chi vive la casa. un ambiente che celebra la convivialit, dove la luce che entra dalle finestre mette in risalto il calore del legno e la raffinatezza degli arredi, creando unatmosfera di serenit e calore. Questo livello ospita anche la camera padronale e una generosa sala da bagno con vasca. P[…]

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