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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 117.000 € (cod.6545fba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ghivizzano, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, ma anche la zona di Ghivizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghivizzano) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
COREGLIA ANTELMINELLI- -GHIVIZZANO- Si propone in vendita a Coreglia Antelminelli, nella tranquilla zona di Ghivizzano, un'incantevole casa indipendente con giardino di circa 89 m totali. L'edificio si sviluppa su due livelli e dispone di un confortevole soggiorno, un luminoso cucinotto, 2 camere da letto e un bagno. L'uso del metano come combustibile per il funzionamento degli impianti di riscaldamento a radiatori garantisce un'efficienza energetica ottimale e il riscaldamento autonomo, permettendo di regolare la temperatura a proprio piacimento.. Lo stato di conservazione della casa buono, con finiture e arredamenti di qualit che creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Il giardino privato il luogo ideale per godere dei momenti di relax all'aperto in un'oasi di tranquillit. Non perdere l'opportunit di vivere in una casa indipendente immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti della zona. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e di qualit. DISTANZE: Lucca km 27 Pisa (Aeroporto) km 63 Versilia km 53 Abetone km 47 Castelnuovo di Garfagnana km 18 - SC9579460
