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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli a 70.000 € (cod.654298fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
900 €/m² e
1.186 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghivizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare di recente ristrutturazione
Casa singola situata in un caratteristico centro storico del Comune di Coreglia Antelminelli, a circa 7 km dal fondovalle, in bellissima posizione panoramica. L’immobile è elevato su 3 livelli e si compone di: PRIMO PIANO con accesso da scala esterna: ingresso, salotto con camino, cucina e sala da pranzo; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera doppia, antibagno e bagno con doccia; PIANO TERRA: 3 ampi vani ad uso cantine e ripostigli. Annessa soffitta ad uso ripostiglio. Superficie totale utile 125 mq di cui 85 mq abitabili e 40 mq di locali accessori. L’immobile è corredato da una grande terrazza panoramica con vista dominante sul paese, sulla valle e colline circostanti. E’ corredato inoltre da giardino di circa 60 mq. La casa è stata costruita nel 1930 e ampliata negli anni ’60. Pavimenti parte in cotto e parte in graniglia, travi in legno di castagno e mezzane in cotto e infissi in legno. Tutte le utenze sono collegate alla rete pubblica. L’immobile è in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione: nuovo impianto elettrico, nuovo bagno, nuova cucina, trattamento pavimenti, pittura interna ed esterna. Accesso pedonale da via pubblica del paese o da strada carrabile non asfaltata con spazio utile per il parcheggio dell’auto nelle immediate vicinanze della casa. Arredi inclusi nel prezzo di vendita. Distanze: Lucca 30 km, Bagni di Lucca 7 km, Pisa 55 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 50 km, Firenze 100 km
