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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Gromignana a 150.000 € (cod.64fccc0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Gromignana, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Battisti) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEREGLIO, GROMIGNANA, LUCIGNANA, VITIANA, PIAZZANA, PIASTROSO, PRACCHI, CAPOD...) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Gromignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gromignana) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Gromignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
Scopri la tua futura casa a Coreglia Antelminelli, nella suggestiva zona di Gromignana! Questa casa, libera su tre lati , in adiacenza su un lato è disposta su piano terra e primo, di complessivi mq 180 con ingresso indipendente. Questa proprietà costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1990, vanta un'esposizione esterna che regala luminosità e vista aperta. Piano terra: due autorimesse di circa mq 90 complessivi ciascuna con suo ingresso carrabile. Piano primo di mq 90, raggiungibile tramite scale esterne, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. Giardino sul retro e laterale. Parcheggio asfaltato di fronte all'abitazione. La casa, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzarla secondo i tuoi gusti e necessità. Goditi la tranquillità di non avere spese condominiali e tanto verde intorno. Prezzo di vendita: 150.000 Euro. [ #CasaSingola #CoregliaAntelminelli #Immobiliare #InvestimentoImmobiliare #RenovationProject #Lucca #Toscana
