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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 53.000 € (cod.64ad1857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ghivizzano, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.565 €/m²) e per casali (da 750 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, ma anche la zona di Ghivizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghivizzano) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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Foto 2 annuncio Casale a Coreglia Antelminelli Piano Di Coreglia Ghivizzano di 75 m²
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Foto 3 annuncio Casale a Coreglia Antelminelli Piano Di Coreglia Ghivizzano di 75 m²
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Foto 6 annuncio Casale a Coreglia Antelminelli Piano Di Coreglia Ghivizzano di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Piacevole terratetto in pietra, nel paese di Calavorno, vicino a tutti i servizi, abitabile con pochi lavori. Si compone la piano terra da soggiorno con caminetto e forno a legna, cucina-tinello, ripostiglio o vano lavanderia. Al piano primo da due camere e bagno. Infissi in legno e pavimenti in cotto. Impianto elettrico e caldaia a metano di nuova istallazione
