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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli a 82.000 € (cod.64a4a3f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a 82.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 719 €/m² e 838 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - S. ROCCO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
82.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1093 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Coreglia Antelminelli (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO -S. ROCCO -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CLAUDIA Immobiliare

CLAUDIA Immobiliare

Piazza Trento, 26, Caltanissetta (CL)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con posto auto per vacanza

Casa semi indipendente con vista panoramica sulle Apuane – Coreglia Antelminelli In splendida posizione collinare, all’interno del comune di Coreglia Antelminelli, proponiamo questa affascinante casa semi indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, natura e una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane e sul Monte Forato. La proprietà gode di accesso privato tramite strada riservata, con posto auto adiacente all’abitazione. Il contesto è riservato e immerso nel verde, perfetto per chi desidera un rifugio lontano dal caos. All’esterno troviamo un giardino curato, un terreno di proprietà e un annesso agricolo, oltre a un comodo forno a legna con ripiano in pietra proprio di fronte all’ingresso, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: -Cucina- soggiorno -2 Camere da letto -Ripostiglio -Bagno finestrato Un’ottima soluzione come prima casa per amanti della natura, oppure come casa vacanze immersa nella pace della campagna toscana

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