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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia a 70.000 € (cod.64811152)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEREGLIO, GROMIGNANA, LUCIGNANA, VITIANA, PIAZZANA, PIASTROSO, PRACCHI, CAPOD...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Coreglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Coreglia) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.IMM.NICOCASA DI NICOLETTA PRATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone senza ascensore
Rustico singolo, in vendita in Loc. Maltagliata nel Comune di Coreglia Antelminelli. L'immobile, al grezzo, si sviluppa su quattro locali e si presenta in ottimo stato nella sua struttura portante. Non è presente una classificazione energetica, in quanto esente. Questa è un'occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla e immersa nella natura. Terreno circostante per circa 1500 mq. Accesso auto privato
