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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Coreglia Antelminelli Piano di Coreglia a 70.000 € (cod.647ece48)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEREGLIO, GROMIGNANA, LUCIGNANA, VITIANA, PIAZZANA, PIASTROSO, PRACCHI, CAPOD...) per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.415 €/m²) e per appartamenti (da 725 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Coreglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Piano di Coreglia) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto
Rustico singolo, in vendita in Loc. Maltagliata nel Comune di Coreglia Antelminelli. L immobile, al grezzo, si sviluppa su quattro locali e si presenta in ottimo stato nella sua struttura portante. Non è presente una classificazione energetica, in quanto esente. Questa è un occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla e immersa nella natura. Terreno circostante per circa 1500 mq. Accesso auto privato. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Piano di Coreglia Provincia: LU (CAP: 55025) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 60 Numero di vani: 4 Classe energetica: Esente Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 0 - bagni: 0 - cucina - posti auto: 3 - terreno: presentedi 1500 mq - ingresso: indipendente Rif: 1311313/1655/2256
