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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli Piano di Coreglia a 70.000 € (cod.64759d76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - S. ROCCO -) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.585 €/m²) e per appartamenti (da 720 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Coreglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Coreglia) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. rust 70p - Coreglia Antelminelli-Piano Di Coreglia, in zona pianeggiante e vicina a tutti i servizi proponiamo fienile indipendente di circa 90mq, con possibilità di spostare intorno al terreno di 1500mq o ampliare. Terreno edificale (no residenziale) di circa 1290mq con possibilità di realizzare una struttura come annesso, terreno di circa 1650mq con possibilità di realizzare una piscina con un manufatto e altri terreni agricoli adiacenti. Ottima zona per chi volesse realizzare un' abitazione. Prezzo trattabile - SC9032818
