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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia a 55.000 € (cod.646da5fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Coreglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Coreglia) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Mediavalle Garfagnana
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Cod. UM102MGB- Situato a Piano di Coreglia nel caratteristico comune di Coreglia Antelminelli (LU), proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3 locali e 1 bagno, situato al secondo piano di un edificio del 1965 . L'immobile, con una superficie di 45 mq, si presenta arredato e in ottime condizioni interne. Caratteristiche principali: -Disposizione interna: Cucina abitabile, soggiorno singolo, bagno, due camere da letto e balcone. -Atmosfera accogliente: Camino e stufa a pellet -Spazi esterni: Balcone di 10 mq con tripla esposizione. -Comodità: Cantina e giardino condominiale. -Posizione strategica: Fermata dell'autobus a 150 metri. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben servita. La vicinanza a caffè, ristoranti e farmacie aggiunge valore alla posizione dell'immobile. Contattaci per organizzare una visita
