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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno a 195.000 € (cod.64526f99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli Calavorno, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Calavorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calavorno) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile con terrazza
Casa Semindipendente con Terrazze, Giardino e Vista… - Casa Semindipendente con Terrazze, Giardino e Vista Panoramica in Media Valle del Serchio. Nel verde incontaminato della Media Valle del Serchio, nella tranquilla località di Calavorno, Casanotizia propone in Esclusiva una splendida casa semindipendente libera su tre lati, immersa in un contesto riservato e silenzioso, con una vista incantevole sulle colline circostanti. L???immobile, costruito negli anni ???80, offre una superficie complessiva di circa 255 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati. Si accede alla proprietà attraverso una scala esterna che conduce all???ingresso principale che si sviluppa al piano primo dove è presente la zona giorno composta da un ampio soggiorno, bella zona pranzo con camino in muratura, dal fascino rustico, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. Adiacente si trova una cucina abitabile, funzionale e ben illuminata. Completano il piano un pratico vano lavanderia/ripostiglio, un bagno finestrato e un
