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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 50.000 € (cod.64498158)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ghivizzano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, ma anche la zona di Ghivizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghivizzano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Mediavalle Garfagnana
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
UM74MGP Vendesi Terratetto da Ristrutturare a Ghivizzano A pochi passi dai servizi e alle porte del caratteristico paese di Ghivizzano, proponiamo in vendita un terratetto da ristrutturare, con ampie potenzialità per diventare la tua casa ideale, immersa nella tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie: L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare. Camere da letto: Due camere da letto, perfette per una coppia o una piccola famiglia. Giardino privato: Ampio giardino esclusivo, ideale per attività all'aperto e per godersi il sole in totale privacy. Cantina: Comoda cantina, utile per riporre attrezzi o per creare una zona lavanderia. Posizione: Situato in una zona assolata e isolata, lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi, questo terratetto è il luogo ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona esclusiva e panoramica
