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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio a 130.000 € (cod.643862e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coreglia Antelminelli Tereglio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEREGLIO, GROMIGNANA, LUCIGNANA, VITIANA, PIAZZANA, PIASTROSO, PRACCHI, CAPOD...) per appartamenti (da 610 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Tereglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tereglio) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Tereglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
COREGLIA ANYELMINELLI- -TEREGLIO- Nel comune di Coreglia Antelminelli, nella suggestiva cornice del borgo medievale di Tereglio, proponiamo in vendita una bellissima casa di paese con giardino esclusivo caratterizzata da bellissime finestre di pietra tipiche del XVIII secolo. Entrando dallo scenografico arco in pietra e mattoni simbolo di antichi fasti, troviamo un giardino quasi incantato impreziosito da un bellissimo fontanile con cisterna del 1700, una rimessa per gli attrezzi e una vasca decorativa in mezzo al giardino. Grazie ad una scesa in pietra a tre facce tipico elemento delle case signorili di un tempo e attraversando un portone vetrato circondato da una caratteristica cornice in pietra, si accede al grande salone di rappresentanza dove caratterizzano l'atmosfera "bucolica" il tipico pavimento in cotto lucchese a "quadrello" e gli affascinanti travi in legno e cotto in mezzane replicati in tutte le stanze della residenza; attraverso due antiche porte in legno del XVIII secolo si entra nelle due spaziosissime camere matrimoniali con affacci sulla verdeggiante vallata antistante il fabbricato, cucina abitabile con camino a legna funzionante dove poter trascorrere spensierate serate in famiglia o dove poter fare "ribotte" assieme ad amici, ripostiglio finestrato, bagno con vasca. A corredo della proprietà due spaziose cantine situate al piano inferiore al momento non direttamente collegate con l'appartamento sovrastante (possibilità di realizzare una scala interna di collegamento tra i due piani). E' presente l'impianto di riscaldamento ma la caldaia deve essere sostituita. La casa si presenta in buono stato di conservazione grazie ai continui interventi di manutenzione da parte dei proprietari e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Questa tipica casa signorile di paese offre un'atmosfera accogliente e confortevole, perfetta per una famiglia o una coppia che cerca un'abitazione ricca di storia in una zona tranquilla e immersa nel verde ed è molto indicata come casa per […]
