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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 185.000 € (cod.6437fe92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coreglia Antelminelli Ghivizzano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, ma anche la zona di Ghivizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghivizzano) è pari a
1.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Mediavalle Garfagnana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
UM71MG Vendita Appartamento al Primo Piano Recentemente Ristrutturato a Ghivizzano Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato, situato a Ghivizzano, in una zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Open Space: Ampio e luminoso open space per soggiorno e cucina Camere: 3 spaziose camere da letto Bagni: 2 bagni moderni e funzionali Spazi esterni: Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto Posti auto: 2 posti auto scoperti, comodi e di facile accesso Posizione: A pochi passi dai principali servizi, come supermercati, scuole e farmacia L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture moderne, offre un ambiente elegante e confortevole, ideale per famiglie che cercano spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
