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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli Piano di Coreglia a 280.000 € (cod.6408db35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano di Coreglia, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.540 €/m²) e per appartamenti (da 710 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano di Coreglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Coreglia) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Piano di Coreglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
Villa Indipendente con giardino Rif.MG305 ZONA Coreglia Antelminelli Piano di Coreglia Via Porrina - Castelnuovo di Garfagnana 17 km (17 min) - Lucca 29 km ( 31 min ) - Abetone impianti sciistici 50 km ( 1:05 h ) - Pisa aeroporto 66 km (1 h ) - Viare […]
