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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 138.000 € (cod.63d8d51d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ghivizzano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre nella zona di Ghivizzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghivizzano) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 385,25 kWh/m² - -COREGLIA ANTELMINELLI- -GHIVIZZANO- Si propone in vendita a Coreglia Antelminelli, nella tranquilla zona di Ghivizzano, un'incantevole casa indipendente con giardino di circa 89 m² totali. L'edificio si sviluppa su due livelli e dispone di un confortevole soggiorno, un luminoso cucinotto, 2 camere da letto e un bagno. L'uso del metano come combustibile per il funzionamento degli impianti di riscaldamento a radiatori garantisce un'efficienza energetica ottimale e il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura a proprio piacimento.. Lo stato di conservazione della casa è buono, con finiture e arredamenti di qualità che creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Il giardino privato è il luogo ideale per godere dei momenti di relax all'aperto in un'oasi di tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti della zona. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e di qualità. DISTANZE: Lucca km 27 Pisa (Aeroporto) km 63 Versilia km 53 Abetone km 47 Castelnuovo di Garfagnana km 18
