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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 49.000 € (cod.63d8d50a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coreglia Antelminelli Ghivizzano, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, ma anche la zona di Ghivizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghivizzano) è pari a
1.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Ghivizzano: "Residence il Passerotto" Nella meravigliosa cornice della Garfagnana, proponiamo in vendita n. 2 appartamenti facenti parte di un complesso immobiliare denominato "Residence Il Passerotto", composto da 5 edifici in stile moderno che ospitano appartamenti di diversa tipologia. Il complesso immobiliare, realizzato nel 2005, dalle caratteristiche moderne, offre tutti i confort per coloro che desiderano vivere in un luogo immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi. Presenti sul territorio attività turistico-sportive, terme e borghi medievali da visitare. Gli appartamenti che vi proponiamo in vendita dispongono di una luminosa zona giorno: un open space con cucina e soggiorno, comoda camera da letto, bagno con doccia, terrazza o resede privata, giardino a comune, aree a verde, viabilità pedonale e carrabile, aree di sosta e spazi di manovra sia privati che comuni. Il tutto regolamentato da Regolamento Condominiale Interno e Tabelle millesimali. Spese mensili per ciascuna unità immobiliare . 50,00/60,00 al mese. Nel compendio immobiliare sono attualmente in vendita: - n. 1 Appartamento della superficie di mq 41 ubicato al Piano Terra della palazzina contraddistinte col numero 400 e precisamente composti da : ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, resede esterna antistante, proprietà del marciapiede sul retro oltre diritti su parti a comune. - n. 1 appartamento della superficie di mq 45 ubicato al Piano Primo della palazzina contraddistinta col numero 400 e precisamente composti da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, terrazza in proprietà esclusiva oltre diritti su parti a comune. Possibilità di unire due unità immobiliari sia al piano terra che le due del piano primo e ricavare un appartamento della superficie di 80 mq con due camere matrimoniali, ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il Residence dista: 52 Km dalla Versilia, 46 km dall'Abetone, 29 Km da Luc[…]
