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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 49.000 € (cod.63b7dd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coreglia Antelminelli Ghivizzano, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Gonnella Maicol D.I.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, ma anche la zona di Ghivizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghivizzano) è pari a
1.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ghivizzano: "Residence il Passerotto" Rif. MG99 ZONA Coreglia Antelminelli Località Dezza Ghivizzano Nel paese di Ghivizzano, in zona soleggiata e tranquilla, vicino a tutti i principali servizi (quali scuole, poste, alimentari, banca) vendesi n.3 appartamenti facenti parte del complesso immobiliare "Residence Il Passerotto" . Il Residence, realizzato nel 2008, dispone di giardino a comune, aree a verde, posto auto regolamentato da Regolamento Condominiale Interno e Tabelle millesimali. - Castelnuovo di Garfagnana 16 km (17 min.) - Lucca 30 km ( 31 min. ) - Abetone impianti sciistici 50 km ( 1:05 h ) - Pisa aeroporto 67 km (1 h ) - Viareggio zona di mare 57 km ( 1h ) DESCRIZIONE: N.3 appartamenti di circa 45 mq posti al piano primo così composti: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale, terrazza. Le spese mensili di Condominio per ciascuno appartamento sono circa Euro 50 e sono comprensive della manutenzione ed irrigazione delle parti verdi a comune, luci scale e luci notturne. Gli immobili si presentano in ottime condizioni pronti per essere subito abitati o come ottimo investimento da mettere a reddito
