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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano a 50.000 € (cod.63a9bab5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ghivizzano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Gonnella Maicol D.I.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, ma anche la zona di Ghivizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghivizzano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Ghivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Casa Semindipendente Rif.MG19 ZONA COREGLIA ANTELMINELLI Ghivizzano Via di Piano La casa si trova nel paese di Ghivizzano vicina ai principali servizi. - Castelnuovo di Garfagnana 16 km (17 min.) - Lucca 30 km ( 31 min. ) - Abetone impianti sciistici 50 km ( 1:05 h ) - Pisa aeroporto 67 km (1 h ) - Viareggio zona di mare 57 km ( 1h ) DESCRIZIONE L'immobile è così suddiviso: PIANO TERRA: locale ad uso cantina PIANO PRIMO: ingresso su cucina PIANO SECONDO: disimpegno ,soggiorno con camino, bagno con doccia, due camere. DOTAZIONI: - CANTINA - CAMINO - VICINANZA STAZIONE FERROVIARIA
