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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno a 53.000 € (cod.62f5968c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coreglia Antelminelli Calavorno, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI COREGLIA, MANCIANA, PALAZZETTO, GHIVIZZANO, CALAVORNO, COLLE) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.810 €/m²) e per villette a schiera (da 905 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coreglia Antelminelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Coreglia, mentre la zona di Calavorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calavorno) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Coreglia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli in zona Calavorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. 2155 - Piacevole terratetto in pietra, nel paese di Calavorno, vicino a tutti i servizi, abitabile con pochi lavori. Si compone la piano terra da soggiorno con caminetto e forno a legna, cucina-tinello, ripostiglio o vano lavanderia. Al piano primo da due camere e bagno. Infissi in legno e pavimenti in cotto. Impianto elettrico e caldaia a metano di nuova istallazione. - SC9086130
