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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Garfagnana in zona Chiozza a 130.000 € (cod.65d302ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Chiozza, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 721 €/m² e 822 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - C...) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 815 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione di Garfagnana (LU)
Zona OMI:
R1 (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - CHIOZZA - IL COLLETTO - LA OSTERIA - IL BORGHETTO)
Indirizzo:
Chiozza
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Il Parco Immobiliare

DESCRIZIONE

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