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Negozio in vendita a Castiglione di Garfagnana a 1.250.000 € (cod.659c3883)
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Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
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negozio in vendita a Castiglione di Garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif.Ag. LUX-9 - Prestigiosa Azienda Agricola con Agriturismo e Centro Wellness Un'Oasi di Bio-Sostenibilità Proponiamo in vendita un'esclusiva Azienda Agricola con Agriturismo perfettamente avviata, situata in un contesto naturale incontaminato e dotata di strutture ricettive d'eccellenza, ideali per chi cerca un investimento "chiavi in mano" nel settore del turismo rurale e del benessere. Il Complesso Residenziale e Ricettivo La proprietà vanta diverse unità architettoniche sapientemente recuperate e ristrutturate: Dimora Storica (Fine 1800): Elegante casa in pietra di circa 140 mq su due livelli, completa di cantina con accesso stradale e box (70 mq). Il Rustico Ristrutturato: Tipica struttura in pietra suddivisa in due appartamenti indipendenti (2 camere ciascuno) e una camera con bagno privato (Totale 140 mq). Nuova Costruzione: Edificio moderno composto da un bilocale (camera, cucina, sala, bagno) e una camera doppia con servizi, per un totale di 70 mq abitabili oltre a 70 mq di locali tecnici. Punto Ristoro & Reception: Un raffinato "ex-metato" in pietra con veranda e tendone, ideale per degustazioni di prodotti locali ed esposizione. Wellness e Attività Olistiche Fiore all'occhiello della proprietà è l'ex-stalla completamente trasformata (240 mq): Piano Superiore: Ampio open-space attrezzato per corsi e seminari (Yoga, Reiki, Shiatsu), cucina professionale, bagno e sauna con spogliatoio. Piano Terra: Laboratorio per la lavorazione della frutta (essiccazione/sottovuoto) e magazzino. Terreno e Dotazioni Agricole L'azienda si estende su 14 ettari certificati Biologici ICEA, con Piano Agricolo Aziendale approvato: Meleto (oltre 500 piante), coltivazioni di Farro IGP, ortaggi, bosco e pascolo. Impianto di irrigazione automatizzato con 10 punti di distribuzione e vasca di accumulo da 12.000 litri. Luxury & Sostenibilità Piscina Estiva: 12x6 mt con impianto a sale, ricircolo acqua e robot pulizia. Maneggio: Rettangolo recintato con fondo drenante in sabbia, illuminazione e impianto di annacquamento. Energ[…]
