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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Garfagnana in zona Chiozza a 130.000 € (cod.6503aed5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Chiozza, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 720 €/m² e 818 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - C...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,98%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione di Garfagnana (LU)
Zona OMI:
R1 (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - CHIOZZA - IL COLLETTO - LA OSTERIA - IL BORGHETTO)
Indirizzo:
Chiozza
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Il Parco Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Villa con giardino, libera su tre lati, situata in posizione soleggiata da dove si può godere di uno stupendo panorama mozzafiato sulla vallata della Garfagnana. La casa è stata recentemente ristrutturata con ottime finiture, infissi in massello, doppi vetri, ecc, ed è in perfette condizioni di manutenzione. Si compone portico, cucina abitabile, sala pranzo con camino, grande soggiorno e terrazza, al piano terra; Due camere matrimoniali, una camera singola un bagno con vasca e doccia ed una terrazza, al piano primo. Il terreno prospiciente terrazzato ha una superficie di mq 300 circa. L’immobile è situato ad 1 km circa dal paese di Chiozza in piccolo borgo composto da tre abitazioni. Possibilità di uso gratuito di piccola dependance con un forno a legna esterno

  • yescasa.it
  • idealista.it

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