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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione di Garfagnana in zona Isola a 69.000 € (cod.64eb83e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione di Garfagnana Isola, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - C...) per case indipendenti (da 505 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+34,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione di Garfagnana in zona Isola
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Foto 2 annuncio Appartamento in strada comunale isola, Castiglione di Garfagnana
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Foto 3 annuncio Appartamento in strada comunale isola, Castiglione di Garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Casa situata in un minuscolo borgo a 7 km da Castiglione di Garfagnana. L’immobile si compone di ampia veranda su tre lati costituta da due terrazze e da un grande vano laterale con utilizzato come taverna/cucina con un ampio forno a legna il piano t […]
