Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Garfagnana in zona Chiozza a 55.000 € (cod.64943127)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Chiozza, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - C...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione di Garfagnana in zona Chiozza
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Terra tetto con giardino libero su tre lati situato nel centro storico del paese di Chiozza nel comune di Castiglione Garfagnana da dove si può godere di uno stupendo panorama mozzafiato sui monti e sulla vallata. L'immobile si compone di: cucina abitabile con camino, soggiorno e ripostiglio al piano terra; Tre camere e bagno al piano primo. La casa necessita di lavori di miglioria ed ammodernamento, assente l'impianto di riscaldamento. La superficie è di circa mq. 100
