Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Garfagnana in zona Isola a 69.000 € (cod.6476c117)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione di Garfagnana Isola, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - C...) per case indipendenti (da 545 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione di Garfagnana in zona Isola
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con angolo cottura
Casa situata in un minuscolo borgo a 7 km da Castiglione di Garfagnana. L’immobile si compone di ampia veranda su tre lati costituta da due terrazze e da un grande vano laterale con utilizzato come taverna/cucina con un ampio forno a legna il piano terra prosegue con un soggiorno con camino, un cucinotto ed uno spazioso bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola. Dotato di cantine al piano seminterrato.La superficie complessiva è di mq 125. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione e subito abitabile, come riscaldamento viene utilizzato il caminetto ed una stufa a legna. Non ci sono servizi nel borgo, necessita raggiungere Castiglione Garfagnana
