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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Garfagnana in zona Cerageto a 165.000 € (cod.6441f7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cerageto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - C...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerageto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione di Garfagnana in zona Cerageto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Cind 165 - Casa indipendente con giardino e terreno nella suggestiva cornice delle Alpi Apuane Cerageto, Castiglione di Garfagnana Nel comune di Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola immersa nella quiete e nella bellezza delle Alpi Apuane. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio terreno di proprietà, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare un orto. Costruita negli anni 30, la casa conserva affascinanti rifiniture dellepoca presenti in tutte le stanze, che donano un tocco autentico e senza tempo allambiente. Composizione: Piano terra: due ampie cucine abitabili e spaziose stanze da personalizzare secondo le proprie esigenze Primo piano: quattro camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone panoramico con una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane Completano la proprietà Giardino privato Ampio terreno Parcheggio a soli 50 metri dalla casa Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura ed un contesto autentico e desidera vivere immerso nel verde e nella pace della montagna. - SC9371247
