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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castiglione di Garfagnana a 670.000 € (cod.6432f62f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castiglione di Garfagnana, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
714 €/m² e
839 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto per vacanza da ristrutturare
RIF.3018 GARFAGNAGNA I TOSCANA I ITALY VILLA Storica Padronale INDIPENDENTE Immergersi in questa splendida villa padronale è come assaporare la magica e calda atmosfera delle storiche ville toscane, in armonia con l ambiente circostante (750mq) La proprietà, unica nel suo genere in tutto il territorio che circonda Castelnuovo di Garfagnana (5 min), risale alla metà dell 800, e risulta edificata sulle rovine di un antico monastero. Il fascino ed il fasto, immutati nel tempo, grazie all attenta ristrutturazione effettuata dai proprietari durante la metà degli anni 80, ci vengono ancora oggi tramandati e trasmessi attraverso i principali dettagli architettonici del fabbricato. Dettagli unici come le antiche pavimentazioni in cotto ed in graniglia lucchese, i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, o decorati con stupende pitture riportanti scene di caccia, i quattro grandi camini, le vecchie porte di legno, gli ampi saloni e le linee pulite delle case padronali di campagna. La villa, circondata da un terreno di circa 10000 mq, totalmente recintato con uno bellissimo muro di pietre, si erge su un digradante pendio con vista sul lago di Pontecosi e sul gruppo montuoso delle Panie al centro della catena delle Alpi Apuane. L ingresso alla proprietà avviene tramite il bel cancello in ferro battuto, un primo giardino al livello della strada ospita un primo fabbricato di circa 80 mq disposto su due livelli ed attualmente utilizzato come rimessa per auto e attrezzature da giardino. Tramite una deliziosa scalinata scendiamo, attraversando il giardino, nel grande patio lastricato di pietre che ci accoglie all ingresso dell edificio principale, sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. Il piano terreno della villa, attualmente si compone di sei grandi locali adibiti a soggiorno, studio, salotti e salottini, oltre ad un ampia e caratteristica cucina, ed un bagno. Tramite la bella scala in pietra, si accede alla zona notte posta al primo piano e composta da un grande salone […]
