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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Garfagnana in zona Chiozza a 130.000 € (cod.6424f16a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Chiozza, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE DI PROFECCHIA - COL DI ARCIANA - CERAGETO - SAN PELLEGRINO IN ALPE - C...) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Garfagnana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione di Garfagnana in zona Chiozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa con giardino, libera su tre lati, situata in posizione soleggiata da dove si può godere di uno stupendo panorama mozzafiato sulla vallata della garfagnana. La casa è stata recentemente ristrutturata con ottime finiture, infissi in massello, doppi vetri, ecc, ed è in perfette condizioni di manutenzione. Si compone portico, cucina abitabile, sala pranzo con camino, grande soggiorno e terrazza, al piano terra; due camere matrimoniali, una camera singola un bagno con vasca e doccia ed una terrazza, al piano primo. Il terreno prospiciente terrazzato ha una superficie di mq 300 circa. L'immobile è situato ad 1 km circa dal paese di chiozza in piccolo borgo composto da tre abitazioni. Possibilità di uso gratuito di piccola dependance con un forno a legna esterno. 443,81 kwh/m2 a
