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Negozio a Castelnuovo di Garfagnana in zona Monteperpoli a 127.870 € (cod.65dfde8e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteperpoli.
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negozio in vendita a Castelnuovo di Garfagnana in zona Monteperpoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Castelnuovo di Garfagnana (LU) – Via F. Azzi 13 (CAP 55032) L'immobile in asta è un fondo ad uso commerciale situato nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana, in Via F. Azzi n. 13. Fa parte di un fabbricato più ampio, costruito nel 1969, che si eleva su tre piani fuori terra. La zona è classificata come 'R1 – Edilizia Recente' secondo il Regolamento Urbanistico vigente, ed è facilmente raggiungibile con mezzi meccanici data la vicinanza alla Via F. Azzi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie di 155 mq ed è posto al piano terreno. Internamente, l'unità è composta da un unico ampio locale, dal quale si accede a un vano adibito a ripostiglio, realizzato con pannellature removibili, e a un antibagno che conduce al locale bagno. L'accesso al fondo avviene direttamente dallo spazio antistante il fabbricato. All'interno del locale sono presenti pilastri in cemento armato, elementi strutturali dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è dotato di infissi in alluminio con vetro singolo. Le finiture interne sono con intonaco e tinteggiatura, mentre la pavimentazione è in gres, così come quella del bagno, che presenta rivestimenti in ceramica ed è accessoriato con WC e lavabo. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico necessita di verifica e adeguamento alle normative vigenti. Il fabbricato è corredato da una resede esterna ad uso comune con l'altra unità immobiliare, utilizzata al piano terra come zona per la sosta delle auto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato poco distante dal centro del borgo di Castelnuovo di Garfagnana, in una posizione semicentrale che offre buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.500,00 Offerta minima: € 127.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedu[…]
