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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana in zona Monteperpoli a 150.000 € (cod.652e17fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Monteperpoli, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.545 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteperpoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteperpoli) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana in zona Monteperpoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
UG461DV- Spazioso Appartamento su Due Livelli in Vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU) Questo spazioso appartamento ad uso abitativo offre una superficie di 154 mq con 4 locali e 3 bagni. L'immobile è arredato e si presenta in buone condizioni interne. L'appartamento ha il suo ingresso al primo piano tramite una scala esterna in comune con un appartamento adiacente. La proprietà si sviluppa poi su due livelli, collegati da una scala interna: Primo Piano: Troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un salotto e un WC. Secondo Piano: La zona notte ospita 3 camere da letto: due matrimoniali e una singola con bagno en-suite dotato di doccia, oltre a un secondo bagno grande con vasca. Caratteristiche Aggiuntive: Isolamento e Luminosità: Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione tripla assicura luminosità in ogni ambiente. Comfort: Impianto di riscaldamento a metano e un comodo box auto. Posizione: Situato in una zona tranquilla, è vicino ai servizi principali e alla fermata del pullman Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, immediatamente pronta all'uso e con un'ottima suddivisione degli spazi giorno/notte
