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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 85.000 € (cod.652a9f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTARDETO - ORTO MURATO - DEBBIA - S. MARIA - TORRITE - CARBONAIA, PASQUIGLI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con balcone
CASTELNUOVO DI GARFAGNANA, in zona vicina a tutti i principali servizi in stabile degli anni 60', con facciata e tetto rifatti nel 2012, proponiamo appartamento posto al primo piano di circa 60mq, composto da: ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con terrazzino e bagno con doccia. Corredato da soffitta praticabile di circa 18mq posta al piano terzo. Nell'appartamento è stato rifatto l'impianto elettrico e idraulico, caldaia a condensazione sostituita nel 2022 e infissi nuovi con triplo vetro in Pvc. No spese condominiali. Ottima soluzione da mettere a reddito
