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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 145.000 € (cod.64fff4e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTARDETO - ORTO MURATO - DEBBIA - S. MARIA - TORRITE - CARBONAIA, PASQUIGLI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con caminetto con garage con balcone
UG440FO- Appartamento con Garage Doppio a Castelnuovo di Garfagnana Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, composto da sole 4 unità abitative. La sua posizione è ideale, a Castelnuovo di Garfagnana (LU), vicino a tutti i servizi, accanto a una pizzeria e in una zona residenziale tranquilla. L'ingresso conduce a un parcheggio comune del condominio. L'immobile è subito disponibile. Al suo interno, troverai una spaziosa zona giorno con cucina a vista e un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Ci sono 2 camere singole e una matrimoniale che offrono grande spazio e un balcone con lavello da esterno che offre praticità e una vista piacevole. Il riscaldamento è garantito da un efficiente termocamino e da un impianto a gasolio con radiatori, mentre per l'acqua calda è presente uno scaldabagno elettrico. L'offerta include un comodo garage doppio e le condizioni interne dell'appartamento sono buone. La vicinanza ai mezzi pubblici, a soli 20 metri, lo rende perfetto per chi desidera una soluzione confortevole e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni
