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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 45.000 € (cod.64f72b27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.131 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

RISE IMMOBILIARE TOSCANA

DESCRIZIONE

con giardino

CASTELNUOVO GARFAGNANA : immobile indipendente disposto su 2 livelli, attualmente si presenta allo stato grezzo offrendo così la poss.tà di completare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, sono circa 60 mq suddivisi in 2 ampi vani oltre al bagno. Gli infissi sono nuovi . All'esterno troviamo una piccola resede ed un grazioso giardino con la possibilità di acquistare ulteriore terreno o aree boschive. € 45.000 (rif. 5972

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