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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 75.000 € (cod.64dc2d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
925 €/m² e
1.075 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.550 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico con ascensore
Un meraviglioso attico al terzo piano, incastonato nel cuore del centro storico, all'interno di un palazzo d'epoca di prestigio completamente restaurato.l'immobile include: una cucina spaziosa con forno a legna, che fa parte dell'offerta, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio; al piano superiore si trova un ambiente unico, pensato come soggiorno con camino, le cui generose finestre offrono una vista mozzafiato sul centro storico e l'imponente rocca ariostesca; dal soggiorno si sale poi ad un soppalco ampio, attualmente utilizzato come camera matrimoniale, caratterizzato dalle originali travi centenarie in legno di castagno. Rifiniture di pregio. Libero da subito. Non c'è l'ascensore.435,89 kwh/m2 a
