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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 129.000 € (cod.64a7a822)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
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Appartamento trilocale in vendita a castelnuovo di garfagnana
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Appartamento trilocale in vendita a castelnuovo di garfagnana
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Appartamento trilocale in vendita a castelnuovo di garfagnana
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Appartamento trilocale in vendita a castelnuovo di garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
COD. UG165MD - Appartamento al secondo piano con ascensore ubicato in zona comoda e vicina ai servizi. L'appartamento di circa 70 mq è stato ristrutturato nel 2010 ed è composto da una zona living con area divani, zona pranzo ed angolo cucina a vista ma allo stesso tempo separata dalla zona giorno. Dal soggiorno si accede alla terrazza con parapetto in muratura che da un maggiore valore estetico e di privacy. Le due camera di cui una con accesso alla terrazza ed il bagno formano la zona notte. Completano la proprietà cantina di 40 mq al piano e soffitta di circa 70 mq nella quale può essere ricavato un grande locale accessorio alla casa in quanto le altezze lo consentono. A disposizione del condominio vasta area a parcheggio dove vi è la possibilità di parcheggiare. La zona è ricca di servizi e a due passi dal centro storico
