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Casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 250.000 € (cod.64a3e977)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
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La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,21%).

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Zona OMI:
R1 (ANTISCIANA,GREGNANELLE,COLLE,CERRETOLI,LA CROCE,STAZZANA,PALLEROSO,RONTANO,CAPANNELLE, MONTE ROTONDO, VOLCASCIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CLAUDIA Immobiliare

CLAUDIA Immobiliare

Piazza Trento, 26, Caltanissetta (CL)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile

Casa indipendente ristrutturata nel comune Castelnuovo di Garfagnana A circa 639 metri sul livello del mare, in un caratteristico borgo nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, proponiamo in vendita un’interessante villa indipendente di circa 300 mq, ricavata dal recupero architettonico di un ex edificio scolastico. La zona è immersa nella natura e molto attiva dal punto di vista comunitario, con sagre di paese, cene all’aperto e sentieri CAI ideali per attività all’aria aperta come mountain bike, trail running e passeggiate a cavallo. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per i soffitti alti e gli ambienti ampi e luminosi, con la possibilità di suddividerla in due unità abitative indipendenti. Composizione interna: -Piano terra: ingresso in ampio atrio, disimpegno, studio con bagno privato, grande salone di circa 45 mq con tre finestre e camino Palazzetti ad aria calda, cucina abitabile e bagno con doccia/lavanderia -Primo piano: ampio disimpegno con accesso a terrazza panoramica, camera padronale di circa 30 mq, due camere aggiuntive, grande bagno con vasca Esterni: La villa è circondata da un curato giardino piantumato con alberi da frutto, fiori e varietà di piante ornamentali, che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante e riservata. Ristrutturazione e dotazioni: -Completamente rinnovata nel 2008, la proprietà dispone di: -Impianti elettrico e idraulico certificati secondo le normative UE -Infissi nuovi in PVC con vetrocamera -Camino ad aria calda della marca Palazzetti Soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in smart working, in un contesto naturale, tranquillo e ben collegato. Distanze principali: 9 km da Castelnuovo di Garfagnana (stazione, negozi, ospedale, mercato, cinema) 55 km da Lucca 60 km dall’Aeroporto di Pisa 65 km dalla Versilia (mare

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